<< Дом из бруса или каркасный: плюсы и минусы, какой лучше >>

Прежде чем сравнивать технологии, давайте разберемся, какие виды бруса и каркасных конструкций используют в строительстве.

Брус — это стройматериал из натурального дерева, обработанная заготовка квадратного или прямоугольного сечения. В строительстве используют: 

• обычный брус из массива, получают из цельного бревна; 
• профилированный — с выпиленной системой крепления шип-паз для более плотного прилегания отдельных элементов друг к другу. Для профилирования используют древесину камерной сушки — низкая влажность материала повышает его стабильность; 
• клееный — отдельные ламели из дерева склеивают под высоким давлением. Так повышают прочность материала — он дает минимальную усадку, меньше деформируется и не чувствителен к перепадам температуры и влажности. 

Клееный, реже профилированный брус рекомендуют использовать для строительства всесезонных коттеджей. А вот из обычного чаще возводят дачные домики или хозяйственные постройки.

Каркасная технология строительства — молодая на российском рынке, поэтому до сих пор часто можно встретить предубеждение против нее. Всегда ли оно оправданно? 
Строят каркас из деревянного бруса (реже из металла), заполняют его утеплителем — минеральной ватой или вспененным полистиролом, и иногда каркас перед чистовой отделкой обшивают листовым материалом — ОСБ, белтермо, реже — фанерой. 
Другие «компоненты» каркасного дома — ветрозащитные и пароизоляционные пленки. Монтируют между утеплителем и плитой, призваны защищать его от проникновения влаги. Во-первых, отсыревшие минеральная вата и полистирол плохо справляются со своей задачей. Во-вторых, сырость приводит к появлению плесени — грибок, размножающийся в толще стены, практически невозможно вывести. 
Еще к каркасным домам относят построенные из СИП-панелей. Это многослойные панели, в которые собраны необходимые компоненты: изоляционные материалы, утеплитель, ОСБ-плиты. Из панелей на месте, как из конструктора, собирают строение из комплекта, который подготовили на производстве по проекту.

Чтобы понять, какую технологию выбрать для строительства собственного дома, который станет ваших родовым гнездом, или из чего лучше построить баню — из бруса или каркаса, рассмотрим их главные параметры.

Каркас в бюджетной комплектации обходится немного дешевле на этапе закупки материалов, но требует качественного утепления и отделки.
Постройка из бруса чуть дороже из-за стоимости материала. Но ему не нужна дополнительная отделка, особенно если используют профилированный или клееный.
Каркасная технология выигрывает в цене, но итоговая стоимость зависит от выбранных материалов.

Скорость строительства
Каркасник строится быстрее и подходит для тех, кто хочет заселиться сразу, — рекордсмен по скорости строительства. Конструкция легкая, для нее достаточно ленточного мелкозаглубленного или свайного фундамента. Сваи можно заложить за один день.  
Коробку из СИП-панелей ставят за 1-2 недели, каркасу, который собирают с нуля на месте, нужно в 2-3 раза больше времени, особенно если речь идет о сложном проекте. Еще неделю — чтобы завести коммуникации и развести их по нужным точкам. Заселяться можно сразу после возведения. Отделка изнутри и снаружи не обязательна — конечно, если вас не смущают стены из ОСБ-плит. 
Хотя дом из бруса тоже относят к сравнительно легким конструкциям, он требует более тщательной подготовки фундамента. При выборе учитывают особенности грунта. Свайный устанавливают на неровных участках с перепадом высоты, на сложных пучинистых почвах. Столбчатый выбирают для небольших, одноэтажных построек на плотном устойчивом грунте. Ленточный фундамент требует тщательной подготовки и больше времени на работу. Затраты оправданы, если речь о большом коттедже с подполом или подвалом. Наконец, плиточный фундамент рекомендуют использовать на слабых пучинистых почвах. Он распределяет нагрузку максимально равномерно и дает стабильность конструкции на протяжении десятилетий. 

Жилье из бруса в первые годы будет давать усадку: клееный чуть меньше (до одного сантиметра на метр высоты стены), массивный — чуть больше. Поэтому к отделке лучше приступать спустя пару лет. Впрочем, в случае с брусом она минимальна — обычно стены оставляют открытыми деревянными, лишь обрабатывают их защитными и тонирующими составами. 

Почти вся толщина стены из каркаса — это слой утеплителя, он составляет 15–20 см. Каркасники отличаются высокой энергоэффективностью. Такое строение похоже на термос: хорошо держит тепло зимой и прохладу летом. 
Брус сохраняет тепло за счет теплоемкости древесины. Поэтому характеристики готового здания зависят от толщины бруса и качества подготовки. В холодных регионах с долгими морозными зимами может потребоваться дополнительное утепление. 

Срок службы каркасного дома — до 50–70 лет, зависит от качества материалов и соблюдения технологии при строительстве. Капитальный ремонт продлит срок службы в 1,5–2 раза.
Дом из бруса служит 50–80 лет при регулярном уходе. Раз в несколько лет наверняка захочется освежить внешний вид — проводят шлифовку, а затем обрабатывают антисептиками и антипиренами заново. Важно следить, чтобы не было сырости, и вовремя конопатить стены, чтобы они хорошо сохраняли тепло. 

Дерево «дышит», регулируя влажность и создавая комфортный микроклимат. Массивный брус можно назвать самым экологичным материалом: только дерево и больше ничего. Однако современные технологии предполагают использование защитных составов, а качественные материалы не дешевые. 
Экологичность каркасного дома напрямую зависит от качества утеплителя и плит. При соблюдении технологических тонкостей и правильно организованной вентиляционной системе микроклимат также бывает комфортным. 

Архитектурное решение, экстерьер и интерьер определяет главный строительный материал — дерево. Его можно тонировать и окрашивать, но радикально изменить интерьер с помощью, например, обоев или декоративной штукатурки не получится. С другой стороны, это самодостаточный материал, который не требует больших затрат на отделку, — еще один довод в пользу дома для экономных. 
Каркасная технология дает больше свободы в проектировании и не ограничивает полет мысли архитектора и дизайнера. Геометрия здания может быть сколь угодно сложной, во внешней и внутренней отделке допустимы любые материалы.

Каркас или брус — что лучше? У любого материала есть достоинства и недостатки. Посмотрим на сильные и слабые стороны домов, которые строят по разным технологиям.

  Плюсы: 

• натуральность;
• долговечность; 
• комфортный микроклимат. Коттедж всегда выглядит солидно и не требует сложной и дорогостоящей отделки. 

Минусы: 

• неизбежная усадка, могут появиться трещины и деформации. Важно их вовремя законопатить, чтобы не терять деньги на отоплении; 
• дом для круглогодичного проживания может потребовать дополнительного утепления, особенно если живете в северных регионах с долгой морозной зимой; 
• пожароопасность. Дом из дерева обязательно обрабатывают антипиренами.

 Плюсы: 

• скорость строительства — получить готовое жилье, пригодное для проживания, можно за 1-2 месяца; 
• он теплый, причем затраты на отопление меньше, чем в строениях из других материалов; 
• легкая конструкция — каркасник можно ставить на слабых грунтах, сравнительно простых и дешевых фундаментах; 
• можно выбрать любой стиль в отделке. 

Минусы: 

• меньшая долговечность. Впрочем, ее увеличит правильное и своевременное обслуживание;  
• шумоизоляция каркасника ниже, чем у других конструкций; 
• риск появления грызунов — они с удовольствием селятся в слое утеплителя. Однако легко избежать, если соблюдать технологию строительства и не пренебрегать специальными защитными сетками. 

Что выбрать Брус или каркас — что лучше для ПМЖ? Ответ зависит от ваших приоритетов. 
Выбирайте дерево, если:

• важна экологичность и натуральные материалы; 
• нравится эстетика дерева; 
• готовы ждать пару лет, прежде чем приступать к отделке.

Выбирайте каркас, если:

• нужно въехать в готовое жилье как можно быстрее; 
• ограничены в деньгах на строительство; 
• хотите, чтобы было тепло, но не готовы переплачивать за отопление; 
• важен современный дизайн и гибкость планировки.

Как видите, у каждой технологии свои плюсы и минусы. Оба имеют право на существование — выбор зависит от приоритетов: сроки, бюджет, климат и личные предпочтения.