64 м² общей площади и столько же жилой, один этаж. Ни лестницы, ни мансардных скосов: вся площадь работает на жильё, и на пятне 8х8 это даёт четыре комнаты плюс санузел.
Для круглогодичного дома важна не площадь, а состав помещений. Нужны тамбур на входе, помещение под котёл и место под стиральную машину. Планировку логично строить вокруг этих точек, а спальни расставлять потом.
Фундамент под дом с постоянным отоплением считается по грунту. Закладываем свайно-винтовые и ЖБ-сваи, а также блочные основания; ленточные и плитные не делаем. Проектирование по разделу АР считаем отдельно.