Общая и жилая площадь здесь совпадают: по 71 м². Коридоров и неотапливаемых объёмов в планировке почти нет, поэтому каждый метр считается жилым.
Достигается это ломаной кровлей. Мансарда получается комнатой с нормальным потолком, а не чуланом со скошенными стенами по всему периметру. На 6х8 это даёт спальню с двуспальной кроватью и местом под шкаф плюс ещё одну комнату внизу.
Лестница связывает оба уровня, и она же отсекает шум: спальни наверху, общая зона внизу, гости не ходят через спальный блок.
Пиломатериал под ключ — камерной сушки. Усадка меньше и ровнее, чем у бруса естественной влажности, поэтому отделку можно начинать раньше, а не ждать год.
Кому подойдёт:
если платите за жилой метр, а не за пятно застройки;